工地围墙围挡验收记录表(监理月报模板)
·西区一批工程
·西区二批工程
监 理 月 报
(2021.8.26-2021.9.25)
第十八期
编制：
审批：
工程监理有限公司
·西区一批工程、
·西区二批工程监理项目部
2021年9月25日
目 录
一、工程概况 1
二、施工单位项目组织机构 2
三、工程进度情况 5
四、工程质量 7
五、工程施工安全 9
六、 工程计量与工程款支付 11
七、 工程物资情况（材料/构配件/设备） 11
八、 合同其它事项的处理情况 12
九、天气对施工影响的情况 14
十、项目监理机构组成与工作统计 14
十一、本月监理工作小结 17
十二、 附图（当前在施部位照片） 20
一、工程概况
（一）工程基本情况
工程名称 | ·西区一批工程、·西区二批工程 | ||||||
工程地点 | 项目工程位于廊坊市安次区，龙泽路与规划富康道西延交口东南角 | ||||||
工程性质 | 商品住宅 | ||||||
建设单位 | 廊坊市融方房地产开发有限公司 | ||||||
勘察单位 | 中土大地国际建筑设计有限公司 | ||||||
设计单位 | 北京市建筑设计研究院有限公司 | ||||||
施工单位 | 中国建筑第八工程局有限公司 | ||||||
质量监督 | 廊坊市质量监督站 | ||||||
开工日期 | 2019.12.17 | 竣工日期 | 2021.8.17 | 合同工期 | 609日历天 | ||
质量目标 | 合格 | 合同形式 | 固定单价合同 | 承包方式 | 总承包 | ||
建筑设计概况 | |||||||
1 | 建筑层数 | 地下2层，地上最低2层，最高24层 | |||||
2 | 建筑层高 | 2.9m | |||||
3 | 建筑高度 | 70.8m（最高） | |||||
4 | 结构形式 | 框架剪力墙结构 | |||||
5 | 建筑安全等级 | 二级 | |||||
6 | 设计使用年限 | 50年 | |||||
7 | 防水等级 | 地库Ⅰ级防水，屋面Ⅱ级防水 | |||||
8 | 抗震设防烈度 | 8度 | |||||
9 | 耐火等级 | 除18层、11层地上部分为Ⅱ级外，其余部分均为Ⅰ级 | |||||
10 | 地上建筑面积 | 117865.50 ㎡ | |||||
（二）施工基本情况
- 当前施工阶段：主体结构施工和装饰装修阶段
2．施工进度：
总进度计划：2019年12月17日-2021年8月17日（竣工）
本月进度完成情况：按计划完成（ ）提前（ ）滞后（√）
与总进度计划比较：基本持平（ ）提前（ ） 滞后（√）
3．施工质量：
合同目标：合格（√） 安济杯（） 建筑长城杯（） 鲁班奖（）
詹天佑大奖（）其它（）
现场实际：合格（√） 受控（） 一般问题（） 缺陷（） 事故（）
4．安全施工：
现场安全管理体系：健全（√） 缺项：建设（） 监理（ ） 施工（ ）
施工单位安全组织机构：总包单位应设3人，实际10人。专业配套（√）/不配套（）
现场实际状态：受控（√ ） 存在问题（ ） 一般隐患（ ） 重大隐患（ ）
综合评价：管理体系运行有效（√）质量（√） 进度（√） 安全（√）管理需加强改进。
二、施工单位项目组织机构
（一）中国建筑第八工程局有限公司组织结构图
技术员全员
安全员全员
材料员
生产负责人
质检员
项目经理
测量员
技术负责人
资料员
预算员
土建工长
水、电工长
试验员
（二）中国建筑第八工程局有限公司现场组织机构主要负责人
项目经理： | |||||
技术部 | 项目总工 | 工程部 | 项目副经理 | ||
项目副总工 | 土建工长 | ||||
质检员 | 土建工长 | ||||
资料员 | 土建工长 | ||||
技术员 | 土建工长 | ||||
试验员 | 防水工长 | ||||
安全部 | 安全总监 | 劳务管理员 | |||
安全员 | 商务部 | 商务经理 | |||
机械管理员 | 预算员 | ||||
安全实习生 | 钢筋放样师 | ||||
安全实习生 | 机电部 | 机电经理 | |||
安全实习生 | 机电经理 | ||||
安全实习生 | 水暖工长 | ||||
安全实习生 | 商务经理 | ||||
安全实习生 | 物资部 | 物资经理 | |||
安全实习生 | 材料员 | ||||
- 主要分包单位承担分包工程情况
分包项目名称 | 分包单位名称 | 施工资质 | 项目负责人 |
商品混凝土 | 廊坊市强盛混凝土有限公司 | 专业承包 | |
试验室 | 建设工程质量检测有限公司 | 资质不分等级 | |
试验室 | 建设工程质量检测有限公司 | 资质不分等级 | |
试验室 | 建筑材料检测有限公司 | 资质不分等级 | |
试验室 | 廊坊市开发区安城 建设工程材料检测有限公司 | 资质不分等级 | |
地基、基础、主体结构工程 | 建筑工程有限公司 | 资质不分等级 | |
地基、基础、主体结构工程 | 劳务有限公司 | 资质不分等级 | |
电气工程 （劳务） | 建筑工程有限公司 | 资质不分等级 | |
防水工程 （劳务） | 防水工程有限公司 | 防水防腐保温 工程专业承包壹级 | |
商品混凝土 | 混凝土有限公司 | 资质不分等级 | |
电气工程 （劳务） | 建筑工程有限公司 | 资质不分等级 | |
防水工程 （劳务） | 建筑防水工程有限公司 | 防水防腐保温 工程专业承包壹级 | |
电气工程 （劳务） | 建筑工程有限公司 | 资质不分等级 | |
消防工程 | 消防安全工程有限公司 | 消防设施工程 专业承包一级 | |
采暖工程 （劳务） | 建设有限公司 | 资质不分等级 | |
一批二次结构 （劳务） | 建筑工程有限公司 | 资质不分等级 | |
二批二次结构 （劳务） | 建筑工程有限责任公司 | 资质不分等级 | |
商品混凝土 | 混凝土有限公司 | 资质不分等级 | |
防水工程 （劳务） | 防水装饰集团有限公司 | 防水防腐保温 工程专业承包壹级 | |
外立面涂饰 （装饰装修） | 建筑工程有限公司 | 建筑装饰装修 工程专业承包贰级 防水防腐保温 工程专业承包壹级 | |
门窗工程 （装饰装修） | 有限责任公司 | 建筑装饰装修 工程专业承包贰级 建筑幕墙 工程专业承包壹级 | |
轻质隔墙 （装饰装修） | 装饰工程有限公司 | 防水防腐保温 工程专业承包贰级 建筑装饰装修 工程专业承包贰级 施工劳务不分等级 |
三、工程进度情况
- 实际完成情况与总控计划（2020年11月30日报审计划）相比较
（截至9月25日）
序号 | 楼号 | 总控计划 | 实际完成 | 滞后/提前 |
5# | 二十三层主体结构完成 十三层二次结构完成 | 二十四层主体结构完成 二次结构完成60% | -5/-120 | |
6# | 二十一层主体结构完成 十六层二次结构完成 四层粗装完成 | 二十四层主体结构完成 二次结构完成60% | 30/-160/-160 | |
7# | 屋面结构完成 | 主体结构完成 | -15/-160 | |
8# | 粗装完成80% | 砌筑工程完成 | -125 | |
9# | 粗装完成80% | 砌筑工程完成 | -125 | |
10# | 粗装完成80% | 砌筑工程完成 | -125 | |
11# | 外墙抹灰完成90% | 一层二次结构完成 | -90 | |
12# | 外墙抹灰完成50% | 三层植筋孔完成 | -90 | |
13# | 屋面结构完成 七层二次结构完成 | 十八层主体结构完成60% | -70 | |
14# | 屋面结构完成 七层二次结构完成 | 十五层主体结构完成30% | -70 | |
幼儿园 | 主体结构完成 | 二层主体结构完成60% | -15 | |
S5 | 主体结构完成 | 基础完成 | -25 | |
S6 | 完工 | 基坑放线完成 | -117 |
- 本月实际完成情况与总控进度计划分析
本阶段实际完成情况与2020年11月30日报审计划的总控计划相比较，总体相对滞后。主要是受前期进度滞后的影响。本月影响进度的因素：天气原因影响，本月阴雨天气较多，对进度造成一定干扰。按单月形象统计，属于受控状态。
（三）本月采取的措施及效果
① 要求总包单位根据不断变化的情况，结合总进度计划进行调整，并结合月进度计划，合理安排工、料、机进场，并制定措施，确保总工期不延误。
② 要求总包单位根据9月进度计划完成情况，编制10月切实可行的进度计划，以便对月施工有一个总体依据和控制。
③ 每周例会前要求施工单位上报周进度计划，通过对周计划的严格控制，确保每项预期施工任务的完成，不能完成的，及时查找原因，及时调整。
（四）本月在施部位工程照片 （见“十二”附图）
四、工程质量
- 检验批验收情况
序号 | 专业 | 检验批种类 | 本月累计批次 | 验收情况 | |
承包单位自评 | 监理单位验收 | ||||
土建 | 钢筋工程 | 112 | 合格 | 合格 | |
土建 | 模板工程 | 21 | 合格 | 合格 | |
土建 | 混凝土工程 | 18 | 合格 | 合格 | |
土建 | 现浇结构 | 12 | 合格 | 合格 | |
土建 | 定位放线工程 | 17 | 合格 | 合格 | |
电气 | 照明系统导管敷设 | 52 | 合格 | 合格 | |
电气 | 等电位连接 | 27 | 合格 | 合格 | |
电气 | 防雷引下线 | 25 | 合格 | 合格 | |
（二）分项验收情况
本月未发生。
（三）分部工程验收情况
本月未发生。
（四）主要施工试验情况
序号 | 试验项目 | 批次 | 检测试验结果 |
是否合格 | |||
钢筋机械连接头 | 74 | 合格 | |
混凝土试块 | 24 | 合格 | |
钢筋原材 | 2 | 合格 |
（五）工程质量问题
各工序施工质量处于受控状态，施工中出现的个别质量通病经监理口头通知、下发工作联系单等形式及时要求总包单位落实整改，整改验收合格方可进行下道工序。针对地库顶板、外墙以及部分楼号的屋面渗漏情况，施工单位已按照修补方案进行整改了除地库顶板的屋面，因地库积水多，无法准确判断底板的渗漏情况，待料口和塔吊洞口封闭完成后，再要求施工单位将积水彻底清理，然后对底板的渗漏情况进行逐步排查记录分析。
（六）工程质量情况分析
本阶段施工未出现重大质量问题。施工单位基本上能按照规范、标准要求施工，并在出现不符合时要求时按照监理指令认真整改，消除质量隐患。工程总体质量向好，处于受控状态。现场施工存在主要问题是：二次结构砌筑部分电箱洞口上部未设置过梁；防水施工存在质量问题较多；电箱开洞不符合规范要求；等电位盒预埋过深；二次结构墙体部分线盒内部生锈，未做防腐防锈处理。发生这些问题的主要原因分析如下：
- 技术交底不到位，管理人员质量意识不强。
- 工人教育不到位，责任心不强，未严格按照规范要求施工。
（七）本月采取的质量控制措施及效果
- 针对目前发现的质量问题，督促施工单位对质量问题进行整改，整改前应由总包单位向监理单位上报整改方案，经审核同意后再进行整改到位，整改后监理进行检查验收，确保工程质量；
- 严格执行国家强制性条文的约定和施工验收规范的要求，加强施工部位的过程控制，杜绝野蛮施工，必须按照施工组织设计的技术要求进行各分项的施工交底，使各工序能有序的进行。
- 加大监理巡检力度和工程重点部位的跟踪、旁站监督，确保工程质量。
- 按照第三的检查组的方法对各楼号进行模拟评分，动态监控各楼号的质量情况。
- 加强工程施工试验控制，确保施工试验符合规范要求。
- 加强材料进场的管控，不符合设计、规范与合同要求的材料严禁进场。
- 针对各楼号存在的风险项质量问题，各楼号安排了专门的负责人进行负责跟进整改、复查和汇总得分情况。
五、工程施工安全
（一）工程施工安全问题
1、危险性较大分部分项工程情况：
重大危险源类别：基坑（）边坡（）塔吊（√）高支模（） 脚手架（√） 外幕墙（高度）（）施工电梯（√） 吊篮（√） 其它（ ）
- 安全施工方案审查和执行情况：
序号 | 方案名称 | 编制单位 | 审核审批单位 | 方案中是否含安全措施 | 方案是否需要专家论证 | 是否已经组织过专家论证 |
一批新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作方案 | 是 | 否 | 否 | |||
一批新型冠状病毒肺炎预防措施及应急预案 | 是 | 否 | 否 | |||
二批新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作方案 | 是 | 否 | 否 | |||
二批新型冠状病毒肺炎预防措施及应急预案 | 是 | 否 | 否 | |||
一批3-12#施工升降机安装施工方案 | 是 | 否 | 否 | |||
一批3-12#施工升降机安装安全事故应急救援预案 | 是 | 否 | 否 | |||
一批ALC条板安装工程施工方案 | 是 | 否 | 否 | |||
二批ALC条板安装工程施工方案 | 是 | 否 | 否 | |||
一批3-9#、3-10#外立面装饰工程施工方案 | 是 | 否 | 否 | |||
一批9#楼、10#楼ZLP630型外挂电动吊篮安装、拆除专项施工方案 | 是 | 否 | 否 | |||
一批3-8#、3-9#、3-10#楼外窗工程施工方案 | 是 | 否 | 否 | |||
一批屋顶装饰架悬挑梁板模架施工方案 | 是 | 是 | 是 | |||
二批屋顶装饰架悬挑梁板模架施工方案 | 是 | 是 | 是 | |||
一批3-13#施工升降机安装施工方案 | 是 | 否 | 否 | |||
一批3-13#施工升降机安装安全事故应急救援预案 | 是 | 否 | 否 | |||
一批3-7#施工升降机安装施工方案 | 是 | 否 | 否 | |||
一批3-7#施工升降机安装安全事故应急救援预案 | 是 | 否 | 否 | |||
一批3-11#施工升降机事故应急救援预案 | 是 | 否 | 否 | |||
一批3-11#施工升降机事故应急救援预案 | 是 | 否 | 否 | |||
一批3-12#施工升降机事故应急救援预案 | 是 | 否 | 否 | |||
一批3-12#施工升降机事故应急救援预案 | 是 | 否 | 否 | |||
一批新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作方案 | 是 | 否 | 否 | |||
一批新型冠状病毒肺炎预防措施及应急预案 | 是 | 否 | 否 | |||
二批新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作方案 | 是 | 否 | 否 | |||
二批新型冠状病毒肺炎预防措施及应急预案 | 是 | 否 | 否 | |||
一批9、10#楼石材工程施工方案 | 是 | 否 | 否 | |||
一批2021年“国庆”期间安全保障应急预案 | 是 | 否 | 否 | |||
二批2021年“国庆”期间安全保障应急预案 | 是 | 否 | 否 |
- 现场实施情况
序号 | 分项工程名称 | 实施阶段 | 是否按照方案实施 | 是否落实安全措施 | 安全措施现状 | 安全情况 趋势 |
1 | 临电 | 实施中 | 是 | 是 | 安全 | 趋好 |
2 | 主体结构 | 实施中 | 是 | 是 | 安全 | 趋好 |
3 | 吊篮 | 实施中 | 是 | 是 | 安全 | 趋好 |
4 | 施工电梯 | 实施中 | 是 | 是 | 安全 | 趋好 |
（二）安全管理监理活动（2021-8-26至2021-9-25）
1、监理安全检查
巡视检查62次，提出问题多条；联合检查3次，提出问题18条。
- 安全监理文件
安全工作联系单1次，提出问题7条。
- 监理通知
监理通知0次，提出0条问题。
4、安全会议情况
监理例会3次；安全专题会3次（3次安全联合检查会）。
5、安全隐患整改复查情况
提出问题25条，整改18条，复查合格18条，正在整改中7条。
- 重大安全隐患提示
本月未发生。
（四）现场安全管理总体评价
运行有效（） 需改进（√） 管理混乱（ ）
- 工程计量与工程款支付
- 工程量审批情况
本月审批工程形象进度一次。
- 工程款审批及支付情况
本月审批总包工程款申报一次。
- 工程款到位情况分析
本月未发生。
- 本月采取的措施及效果
对不合格的、不能证明合格的、或报验手续不齐全的工程量不予计量。
- 工程物资情况（材料/构配件/设备）
（一）工程物资采购、供应及进场报验情况
序号 | 名称 | 规格型号 | 进场数量 | 单位 |
商品混凝土 | C15 | 132 | M³ | |
商品混凝土 | C20 | 157 | M³ | |
商品混凝土 | C30 | 3912 | M³ | |
商品混凝土 | C35 | 138 | M³ | |
商品混凝土 | C40 | 291 | M³ | |
商品混凝土 | C45 | 8 | M³ | |
商品混凝土 | C50 | 194.5 | M³ | |
热轧带肋钢筋(HRB400E) | / | 142 | t |
- 对供应厂家资质考察情况
本月未发生。
- 合同其它事项的处理情况
- 工程变更情况-事项审批（主要内容、数量等）
序号 | 原编字号 | 编制单位 | 审批时间及类别 | 备注 |
00-00-C2-022 | / | 设计图纸中加气块选用标准为B07级,招标图纸中的强度等级为A3.5和A5.0,为节约成本,在满足规范的前提下,经设计同意,将现有施工图加气块强度等级调整为招标图纸等级。 | ||
00-00-C2-021 | / | 设计图纸中要求现浇板中预埋的电线管上部无钢筋时，沿预埋管线方向增设A6@150,宽度不小于450mm的钢筋网带，为节约成本，在满足规范前提下，经设计同意取消该做法，电线管放在楼板中部，尽量减少交叉，加强养护，保证电线管上部混凝土厚度不小于30mm。 | ||
00-00-C2-015 | / | 内墙混凝土墙面做法调整(范围:楼座地上内墙混凝土墙面:起居室(客厅)、餐厅、书房、卧室、户内走道、连廊户型室内公共走廊、洋房户型首层、其余各层候梯厅、公共楼梯间、电梯机房、屋顶水箱间等内墙混凝土与砌块相连墙面） | ||
03-01-C2-001 | / | 应建设单位要求,地下车库耐磨地面调整 | ||
00-00-C2-009 | / | 我司承建的·示范区园林景观工程,依据贵司所提供的施工图纸及合同范围,目前我司已经完成样板间区域相关的工作内容,现由于幕墙单位对样板间的外立面干挂石材及铝板进行调整变动,需拆除。为了保证我司已完成的成品不受损坏,我司需对我司已完成的成品进行加强型硬质防护,此防护措施不在我司的合同范围内。现根据进度需要需由我司负责施工(加强型硬质防护措施将采用双层防护,底层铺设土工布,上层铺设2cm厚建筑木模板),敬请予以确认。后附防护范围图。 | ||
00-00-C2-008 | / | 根据本项目两点一线总进度计划及现场实施情况，在施工过程中局部现有围挡影响我司施工进度和对外开放需按照施工进度逐步按节点拆除。为了封闭现场管理，局部拆除的围挡向外延伸需搭设新的围挡，靠近路边的围挡需装饰假草皮达到美化环境的效果。LOGO街角靠近围挡区域需栽植草坪。此项工作现由我司负责施工，此项工作内容不在我司的施工合同范围内。敬请予以确认。 | ||
06-05-C2-003 | / | 为满足电力部门对非人防车库电缆桥架的需求，现对部分桥架的规格型号进行调整，详见附件一（廊坊金悦府电力图报审版）、附件二（北京院与电力报审图纸桥架对比分析表）。 | ||
06-05-C2-004 | / | 考虑到后期客户使用方便，现要求将D户型玄关照明开关移至入户门二次结构墙芯柱旁，开关侧边距门框15cm，高度1.3m。 | ||
00-00-C2-024 | / | ·西区一批、二批工程受廊坊政府要求需在围挡外制作户外公益广告，所产生费用详见明细，此费用为合同外费用，望发包方尽快给予确认，以便我方安排人员备料及加工安装。 | ||
00-00-C2-019 | 2021.8.30事项 | 三期车行路基层调整（150厚二灰调整为200厚混凝土） | ||
00-00-C2-017 | 2021.8.31事项 | 图差、红线外未栽植苗木 | ||
00-00-C2-008 | 2021.9.1经济 | 零星工程，拆除砖砌、铁艺围挡，装饰假草坪。 | ||
00-00-C2-009 | 2021.9.1经济 | 样板间成品加强型防护。 | ||
QSGCJZ-16 | 2021.9.2事项 | 关于CFG低应变检测数量的相关事宜 | ||
QSGCJZ-16 | 2021.9.3 事项 | 受政府要求在围挡外增加室外徽派墙PVC板＋室外喷绘图案 | ||
JG-021 | 2021.9.7事项 | 幼儿园补充食梯底部构造 | ||
洽商JZ-017 | 2021.9.10事项 | C1414窗宽度由1400mm变更为1350mm | ||
MQ-001 | 2021.9.16事项 | 8#楼副框，9#、10#楼防雨百叶、窗井 |
（二）工程延期情况（申请报告主要内容及审批情况）
未收到延期申请。
（三）费用索赔情况（次数、数量、原因及审批情况）
未收到索赔申请。
九、天气对施工影响的情况
天气 | 正常天气 | 恶劣天气 | 特殊情况 | 备注 | |||||||
晴天 | 多云 | 阴天 | 下雨 | 下雪 | 大风 | 空气预警 | 雾霾 | 扬沙 | 政府发文 | 共31天 | |
天数 | 12 | 7 | 3 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
注：为2021-8-26至2021-9-25统计情况。
雨水天气较多，对现场实际施工有一定影响，施工单位已采取相应措施尽量减小对施工计划的影响。
十、项目监理机构组成与工作统计
- 项目监理部组织框图：
建设单位
协
调
总监理工程师
（项目负责人）
设计单位
总监代表
承包商
三 控
三 管
安全管理
信息管理
合同管理
进度控制
质量控制
造价控制
施工承包商
- 项目监理机构人员结构表：
项目总监：
土建
安 全
水 暖
电 气
资 料 员
（三）项目部本月监理人员情况表：
序号 | 职务 | 姓名 | 性别 | 专业 | 职称 | 任职资格 |
项目总监 | 男 | 建筑工程 | 工程师 | 全国监理工程师 | ||
总监代表 | 男 | 土建 | 工程师 | 监理培训证 | ||
电气监理 | 男 | 电气 | 工程师 | 监理培训证 | ||
水暖监理 | 男 | 水暖 | 工程师 | 监理培训证 | ||
安全监理 | 男 | 安全 | 工程师 | 监理培训证 | ||
资料员 | 女 | 资料 | 资料员 | 资料员证 | ||
资料员 | 女 | 资料 | 资料员 | 资料员证 |
（四）监理工作统计表
序号 | 项目名称 | 单位 | 本年度 | 开工以来 | |
本月 | 累计 | 总计 | |||
监理会议 | 次 | 3 | 65 | 65 | |
审批施工组织设计（方案） | 次 | 28 | 128 | 128 | |
提出建议和意见 | 条 | 8 | 144 | 144 | |
审批施工进度计划（年季月） | 次 | 0 | 4 | 4 | |
提出建议和意见 | 条 | 0 | 6 | 6 | |
审核施工图纸 | 次 | 0 | 7 | 7 | |
提出建议和意见 | 条 | 0 | 32 | 32 | |
发出监理通知 | 次 | 0 | 3 | 3 | |
内容 | 条 | 0 | 6 | 6 | |
发出工作联系单 | 次 | 2 | 49 | 49 | |
审定分包单位 | 家 | 1 | 26 | 26 | |
原材料审批 | 次 | 27 | 160 | 160 | |
构配件审批 | 次 | 0 | 31 | 31 | |
设备审批 | 次 | 0 | 28 | 28 | |
分项工程质量验收记录 | 次 | 0 | 14 | 14 | |
分部工程质量验收记录 | 次 | 0 | 1 | 1 | |
不合格通知项目 | 次 | 0 | 0 | 0 | |
监理抽查、复试 | 次 | 100 | 319 | 319 | |
监理见证取样 | 次 | 100 | 319 | 319 | |
考察施工单位实验室 | 次 | 0 | 2 | 2 | |
考察生产厂家 | 次 | 0 | 8 | 8 | |
发出工程部分暂停指令 | 次 | 0 | 4 | 4 | |
工作联系单汇总
序号 | 文件编号 | 文件事由 | 销项情况 |
FY-JYF-048 | 关于监理例会会议纪要会签事宜 | 已发 | |
FY-JYF-049 | 本工程前期阶段监理费支付申请 | 已发 |
十一、本月监理工作小结
- 对本期工程进度、质量、造价控制和安全管理等方面的综合评价。
- 进度方面：整体可控。
- 质量方面： 本期主体结构施工和装饰装修阶段，总体处于受控状态。施工质量基本满足要求，未出现大的质量问题。本月监理审批方案：一批新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作方案、一批新型冠状病毒肺炎预防措施及应急预案、二批新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作方案、二批新型冠状病毒肺炎预防措施及应急预案、一批3-12#施工升降机安装施工方案、一批3-12#施工升降机安装安全事故应急救援预案、一批ALC条板安装工程施工方案、二批ALC条板安装工程施工方案、一批3-9#、3-10#外立面装饰工程施工方案、一批9#楼、10#楼ZLP630型外挂电动吊篮安装、拆除专项施工方案、一批3-8#、3-9#、3-10#楼外窗工程施工方案、一批屋顶装饰架悬挑梁板模架施工方案、二批屋顶装饰架悬挑梁板模架施工方案、一批3-13#施工升降机安装施工方案、一批3-13#施工升降机安装安全事故应急救援预案、一批3-7#施工升降机安装施工方案、一批3-7#施工升降机安装安全事故应急救援预案、一批3-11#施工升降机事故应急救援预案、一批3-11#施工升降机事故应急救援预案、一批3-12#施工升降机事故应急救援预案、一批3-12#施工升降机事故应急救援预案、一批新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作方案、一批新型冠状病毒肺炎预防措施及应急预案、二批新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作方案、二批新型冠状病毒肺炎预防措施及应急预案、一批9、10#楼石材工程施工方案、一批2021年“国庆”期间安全保障应急预案、二批2021年“国庆”期间安全保障应急预案。
- 造价方面：审核确认本月完成工程量，总体处于受控状态。
- 安全方面：本期通过过程巡检，检查临边防护、悬挑架外脚手架、施工电梯、吊篮作业、塔吊等，发现的安全隐患都及时得到了处理，保证施工现场的安全，安全总体受控。
（二）意见和建议
- 造价方面：要求施工方对所有的工程量要做到图、表、书齐全，作为监理审核签发本月形象进度、工程量计量的依据。严格控制审核，对于施工方为完成工作所采取的措施类施工不予确认。严格控制和审核变更和洽商，避免增加成本。
- 安全方面：外立面吊篮施工日常检查和过程监督，针对现场的大型机械做好定期检查、日常检查以及定期维护和保养工作。
（三）下月监理工作的重点
- 重点监督外面吊篮施工；
- 重点监控施工施工方案执行工作，严格把控施工质量；
- 要求施工单位严格按照合同约定的品牌进行采购，发现不符合合同约定立即要求施工退场；
- 严格监控示范区各方面的施工质量；
- BM砌块做到严控材料进场，复验合格方可用于施工，施工中严格控制施工质量，杜绝瞎缝、假缝、断砖、垂直平整不合格等质量问题的出现；
- 做好各施工楼座之间各专业协调及现场施工质量监督管理工作；
- 审核地暖施工内容的施工方案；
- 对重点部位和关键工序进行旁站监理。加强现场进场材料验收和管理工作，特别是防水材料进场验收管理；
- 严格控制二次结构、屋面防水的施工质量；
- 针对混凝土工程中的质量通病，在巡视及验收时严格检查，汇总形成报表，督促施工单位加强管控、尽量避免，出现的蜂窝麻面、烂根等及时修复整改到位；
- 组织部分楼号主体结构子分部分部验收；
- 进度控制：督促总包单位根据现场情况，编制切实可行的施工月进度计划。监督检查周、月进度计划落实情况，如有偏差，及时会同甲方、总包查找原因，提出改进措施；
- 安全管理：审查施工电梯安装及备案手续；对施工现场存在高处作业未佩戴安全带和高空抛物等不安全行为进行警示，加大安全检查力度，主要是检查临边防护、吊篮作业、吊装作业、卸料平台的使用、脚手架检查、安全管理人员、措施是否到位，安全、消防设施和物资是否配备到位，大型机械是否定期维护和保养。
以上几点是下月监理工作的重点，监理部要求施工单位严格按照设计及规范要求组织施工，加强自我管理和控制，强化现场整个施工现场质量的过程控制，并做好资料归档。
- 附图（当前在施部位照片）
验收 | |
5#楼24层顶板钢筋质监站验收通过2021.9.15 | 甲方领导来现场对外立面涂料颜色进行确认2021.9.15 |
幼儿园屋面板验收2021.9.12 | 3-5#楼二十四层顶板防雷引下线连接2021.9.13 |
3-14#楼16层东段顶板等电位连结2021.9.7 | |
形象进度 | |
S5#养老中心 | S6#农贸市场 |
幼儿园 | 6#、7#、10#、11# |
5# | 8# |
9#、8# | 7#、13#、14# |